ভূমি আইন হল আইনের একটি রূপ যা জমির ব্যবহার অথবা অন্যদেরকে ব্যবহার করতে না দেওয়া অথবা বিচ্ছিন্ন করার অধিকার নিয়ে কাজ করে। অনেক বিচারব্যবস্থায়, এই ধরনের ভূমি বিষয়ক সম্পত্তিকে রিয়েল এস্টেট বা প্রকৃত সম্পত্তি হিসেবে উল্লেখ করা হয়, যা ব্যক্তিগত সম্পত্তি থেকে আলাদা। ভূমি এবং চুক্তি আইনে ভূমি ব্যবহার চুক্তি এবং ভাড়ার বিষয়টি একটি গুরুত্বপূর্ণ দিক। অন্যের ভূমি অধিকারকে রদ করা বা বাদ দেওয়ার ক্ষেত্রেও এটা ব্যবহৃত হয়। যেমন প্রবেশাধিকার নিষেধ বা পথ চলার অধিকার রদ করা। এছাড়াও ভূমি অধিকারের সাথে খনিজ এবং পানি ব্যবহারের অধিকার ঘনিষ্ঠভাবে সংযুক্ত এবং এই আইডিয়ার সাথে আন্তঃসম্পর্কিত।
ভূমি অধিকার আইনের এমন একটি মৌলিক রূপ যা রাষ্ট্র না থাকলেও প্রয়োগ করা হয় বা যায়। উদাহরণস্বরূপ, আমেরিকার পশ্চিম অংশে এমন কিছু সংঘ আছে যারা খনিজ পদার্থ উত্তোলনের জন্য অনেক আগে থেকেই ভূমি ব্যবহারের আইন বা নিয়মকানুনমূলক ব্যবস্থা তৈরি করেছে। ভূমি অধিকারের বিষয়গুলো অনেকটা যেন প্রাকৃতিকভাবেই বেড়ে উঠেছে। তাছাড়া, দখলদার যেটাকে বলে, মালিকানা ছাড়া জমি দখল এবং ব্যবহার তো পুরো দুনিয়ায় সর্বব্যাপী এক ঘটনা।
তথ্যসূত্র: https://en.wikipedia.org/wiki/Land_law
কোন মন্তব্য নেই:
একটি মন্তব্য পোস্ট করুন