আমরা কাজ করতে গিয়ে ভুল করব এবং ভুল থেকেই শিখব। মানুষ এভাবেই শেখে। আমেরিকান শিক্ষাবিদ এডগার ডেল এই কথাই বলেছেন। তিনি তার গবেষণা থেকে প্রাপ্ত ফলাফলকে শেখানোর পিরামিড তত্ত্বে উপস্থাপন করেন। একে মোচা বা শঙ্কু আকৃতির শেখানোর তত্ত্ব, স্মৃতিশক্তি বজায় রাখার তত্ত্ব বা স্মৃতিশক্তি বজায় রাখার পিরামিড তত্ত্বও বলা হয়।
এই তত্ত্বের অন্যতম জায়গা হচ্ছে নানা ধরনের আইডিয়া থেকে শেখা এবং বাস্তবে কাজ করে অভিজ্ঞতা নেওয়া। এটা নেওয়া যায় অন্যদের শেখানোর মাধ্যমে এবং ভুল করে ভুল থেকে শিখে।
রবার্ট কিয়োসাকির একটি অভিজ্ঞতা উল্লেখ করছি। তিনি ১৯৭৩ সালে একটি রিয়েল এস্টেটের কোর্স করেন। কোর্সের মেয়াদ ছিল ৩ দিন। কোর্স শেষে প্রশিক্ষক বললেন, আপনাদের আসল শিক্ষা আরম্ভ হবে আজকে থেকে।
কিয়োসাকি বলেন, আমাদের কোর্সে ছিল ৯০-১২০ জন। তাদেরকে ৪ জনের করে গ্রুপ করে দিল। আমাদের কাজ ছিল পরবর্তী ৯০ দিনের মধ্যে ১০০টি রিয়েল এস্টেট প্রস্তাব খুঁজে বের করা। এই ১০০টির মধ্যে আমাদের উপযোগী সর্বোত্তম প্রস্তাব খুঁজে বের করতে হবে।
আমরা অনেক রিয়েল এস্টেট এজেন্টের সাথে কথা বলি। তারা বললেন, তোমরা যা খুঁজছ তা এখানে পাবে না। হাওয়াই অত্যন্ত দামী জায়গা।
প্রথম মাসে আমরা অনেক খুঁজলাম। তেমন কিছু খুঁজে পেলাম না। প্রথম মাস শেষে আমাদের দলের ২ জন মাসিক বেতনে চাকরি করতে ফিরে গেল। তাদের কথা ছিল, এটাতে কোন কাজ হবে না।
দ্বিতীয় মাসেও আমরা তেমন কিছু খুঁজে পেলাম না। কিন্তু একটা জিনিস ঘটে গেল। আমরা অনেক প্রস্তাব সম্পর্কে জানতে পেরে এমন কিছু অদৃশ্য বিষয় দেখতে পেলাম যা আগে দেখিনি।
তৃতীয় মাসে গিয়ে আমি খুব কম দামের একটি সুযোগ খুঁজে বের করলাম। ফ্ল্যাটের দাম ১৫ লাখ ৫০ হাজার টাকা। এটা ছিল ১-বেডরুম/১-বাথরুম এর ফ্ল্যাট। এটা ছিল বড় বড় অফিসে পরিষ্কার-পরিচ্ছন্নতার কাজ করে এমন কর্মীদের জন্য বানানো বাড়ি। আমি দেখলাম, তার বাড়ির আশেপাশের একই রকম ফ্ল্যাট ২২ লাখ টাকায় বিক্রি হচ্ছে। ঐ বাড়ির মালিক আবার রিয়েল এস্টেট এজেন্টকে কোন কমিশন দিতে চান না। সেই বাড়িতে ১২টি ফ্ল্যাট ছিল।
বাড়ির মালিক আবার খুব দ্রুত ফ্ল্যাট বিক্রি করতে চান। তিনি বললেন, আমি যদি ফ্ল্যাটের ১০% ডাউন পেমেন্ট দিতে পারি, তবে তিনি বাকি টাকা পরিশোধে সাহায্য করবেন। আমি ব্যাংক থেকে কোন টাকা নিলাম না। আমি আমার ক্রেডিট কার্ড দিয়ে ১ লাখ ৫০ হাজার টাকা ডাউন পেমেন্ট দিয়ে দিলাম। পাশাপাশি আমি একজন ভাড়াটিয়াও পেয়ে গেলাম। এভাবে সব খরচ দিয়ে আমি প্রতি মাসে ২ হাজার টাকার একটা ক্যাশ ফ্লো বা টাকা আসার বন্দোবস্ত করে ফেললাম।
ঠিক এভাবে আপনিও কাজ করতে পারেন। আপনাকে কেবল চেষ্টা করতে হবে। দরকার হলে ১০০ বার খুঁজে দেখতে হবে।
তথ্যসূত্র:
২। Second Chance: For Your Money, Your Life and Our World by Robert Kiyosaki
কোন মন্তব্য নেই:
একটি মন্তব্য পোস্ট করুন